Kdy a komu je třeba rekonstrukci oznámit
Rekontrukce či jiné stavební úpravy většího rozsahu (trvající v souhrnu déle než týden) je třeba předem oznámit Výboru SVJ, a to písemnně (e-mailem na adresu vybor@pernerova18.eu) nejméně 7 dní před zahájením prací a zároveň informovat sousedy formou vyvěšení informace ve společných prostorách domu. Vždy je zároveň potřeba sdělit předpokládanou délku trvání prací. Majitel jednotky je povinnen umožnit členům výboru nebo osobám pověřeným výborem kontrolu probíhajících úprav bytu.
Doporučujeme oznámit Výboru i práce kratšího rozsahu.
Hlučné práce a jejich omezení
Hlučné práce lze dle stanov provádět pouze v pracovních dnech od 8 do 20 hod a o víkendech od 10 do 17 hod vyjma státních svátků. Prosíme zároveň o omezení hlučných prací na minimum.
Zásahy do společných prostor domu
Úpravy, jimiž se mění vzhled domu, může vlastník jednotky provádět jen se souhlasem všech vlastníků jednotek. V případě, že vlastník nedodrží tuto povinnost, musí na své náklady uvést věc do původního stavu nebo do souladu se zbývajícími částmi domu. Úpravy, jimiž se mění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech, může vlastník jednotky provádět jen na základě smlouvy o výstavbě uzavřené za podmínek stanovených občanským zákoníkem
Není možné skladovat odpad, stavební a jiný materiál, nábytek a jiné předměty ve společných částech domu a na pozemcích.
Úklid společných prostor a nakládání s odpadem
Majitel jednotky je povinnen udržovat společné prostory v čistotě během probíhajících úprav. Členové výboru mohou vyzvat vlastníka jednotky k úklidu společných částí, zejména vstupních prostor, chodeb, schodiště, výtahu a dvora v případě, že porušil svoji povinnost. V případě, že dotčený vlastník neprovede nápravu do dvou pracovních dnů, je výbor oprávněn zajistit úklid na náklady dotčeného vlastníka. Tyto náklady budou vlastníkovi přeúčtovány včetně administrativního poplatku ve výši 500,- Kč (pěti set korun českých)
Je zakázáno využívat k likvidaci odpadu ze staveb a úprav bytů odpadní nádoby určené pro svoz odpadu z domu!
